iran

L’Iran, une destination propice à diverses activités et au dépaysement

Se trouvant en Asie de l’Ouest, l’Iran attire des touristes venus des quatre coins du monde grâce à Téhéran, la capitale. S’étendant sur près de 690 km², cette municipalité regorge de merveilles à admirer telles que la tour Milad, le palais du Golestan, le mausolée de l’ayatollah Khomeini, etc. De plus, elle possède plusieurs restaurants traditionnels qui permettront aux routards de déguster la gastronomie locale. Mis à part cette agglomération, Ispahan est également une ville iranienne à absolument visiter. Située dans la province du même nom, cette cité est fascinante de par ses monuments, ses mosquées semblables à celles d’Aladin ainsi que ses ponts lumineux le soir. En outre, elle dispose d’un lieu qui surprend bon nombre de globe-trotters, notamment la place Naghsh-e Jahan. En se baladant à pied ou à vélo dans cette dernière, les bourlingueurs verront de remarquables édifices historiques de l’époque Safavides, des fontaines et des jardins verdoyants. 

Passer un séjour sur l’île de Qeshm

Pour ceux qui veulent vivre un dépaysement total, l’Iran possède quelques lieux qui permettront de s’échapper de la pollution et de l’agitation de la ville. Si, par exemple, les touristes souhaitent passer un moment dans un endroit offrant un paysage paisible lors d’un séjour en Iran, ils seront sûrement contents de faire un tour sur l’île de Qeshm. Située dans le détroit d’Ormuz, cette dernière est réputée pour abriter la plus grande grotte de sel de la planète. Elle dispose également de gisements pétroliers ainsi que deux réservoirs de gaz naturel, ce qui lui fait l’objet d’un développement considérable. Au cours de leur périple dans ce territoire, les globe-trotters pourront effectuer diverses activités en groupe, en famille ou en couple. S’ils sont passionnés d’histoire, ils auront l’occasion de visiter une ancienne forteresse portugaise dans laquelle ils verront de nombreux canons rouillés et deux remarquables remparts. Les amoureux de la balade, quant à eux, sont invités à se promener à marée basse et contempler l’horizon. 

Flâner dans les ruelles de Yazd 

Sur le territoire perse, il existe une ville qu’il faut absolument visiter, à savoir Yazd. Localisée au nord du désert du Dasht-e Kavir, cette municipalité regorge de pittoresques bâtiments possédant une architecture simple et traditionnelle. Afin de contempler la splendeur de cette agglomération, les touristes sont conviés à se balader dans ses ruelles. Au cours de leur promenade dans ces dernières, ils auront sûrement l’opportunité de découvrir une grande mosquée. En regardant les murs de celle-ci, les globe-trotters verront de beaux motifs artistiques colorés. À noter que cette construction islamique est encore plus impressionnante la nuit, car ses parois sont illuminées. Mis à part admirer cet édifice sacré, les routards trouveront également des cafés et des restaurants atypiques. En passant quelque temps dans ces lieux publics, ils pourront déguster diverses boissons et plats locaux, le tout dans une ambiance chaleureuse. 

achat immobilier

Les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier

Vous envisagez d’acheter ou d’investir en immobilier Saint-Jean-de-Luz ? Il s’agit d’un projet délicat qui doit être bien étudié, surtout si c’est pour une première acquisition qui semble souvent compliquée. Pour vous éclaircir sur votre parcours d’achat, voici quelques-unes des étapes importantes de vos démarches.

Connaître le budget et trouver le bien

Le moment est venu pour vous de concrétiser votre projet immobilier Saint-Jean-de-Luz. La première chose à faire lorsqu’on se lance dans un tel placement est de définir sa capacité d’emprunt. Celle-ci déterminera le montant que votre banque pourra vous octroyer. Vous ajouterez à cela votre apport personnel qui est un critère essentiel pour obtenir les meilleures conditions en matière de taux de prêt immobilier. Néanmoins, il faut savoir que cette capitale (capacité d’emprunt + apport personnel) ne correspondra pas au prix du logement à acheter. Elle pourrait seulement constituer votre budget maximum couvrant, entre autres, les frais de notaires et ceux de garantie. À noter que certains sites spécialisés proposent des simulateurs en ligne vous permettant de calculer la somme que vous pourrez emprunter. Il est également possible de faire appel à un expert en crédit immobilier.

Une fois que vous aurez défini votre budget, déterminez les critères que vous jugez essentiels pour votre future résidence. Tâchez, cependant, de tenir toujours compte de votre moyen financier, mais aussi des caractéristiques de votre projet (acquisition d’une résidence principale ou secondaire, investissement locatif…). Il existe, par ailleurs, plusieurs options pour les recherches. Vous pourrez, entre autres, opérer par vous-même en épluchant les petites annonces dans les journaux ou à travers des sites immobiliers. Sinon, solliciter les services d’un professionnel comme un agent immobilier ou un notaire est également pratique si vous voulez un gain de temps. 

Signer le compromis de vente et trouver la meilleure offre de prêt

Vous êtes tombé sur un coup de cœur et avez validé avec le propriétaire le prix. La prochaine étape de votre projet est la signature d’un compromis qui engagera les deux parties (vendeur et acheteur/investisseur). Cette signature vous donnera le top pour la recherche d’un financement. À souligner qu’à compter de la date de signature du compromis de vente, vous aurez droit à un délai de rétractation de 10 jours. 

Pour dénicher un financement, vous avez deux solutions. Vous pourrez effectuer le tour des banques vous-même pour évaluer les offres. Cette option demande cependant beaucoup de temps, car elle implique différents rendez-vous et donc de nombreux déplacements, sans parler de l’analyse des offres qui peuvent constituer une tâche complexe. Vous pourrez, en outre, solliciter les services d’un spécialiste en crédit immobilier comme un courtier. Vous n’avez qu’à fournir à ce professionnel tous les documents nécessaires et il se chargera de vous trouver un meilleur taux. 

Bon à savoir

Une fois la solution la plus adaptée pour le financement de votre projet immobilier Saint-Jean-de-Luz choisie, vous aurez un rendez-vous avec l’établissement prêteur. Dans la majorité des cas, le financement est accordé sous condition d’une ouverture d’un compte et à la domiciliation des revenus. Après ce rendez-vous, l’offre de prêt vous sera envoyée par courrier postal et vous aurez 10 jours minimum pour réfléchir avant d’accepter ou d’annuler l’offre.

Nos meilleures idees de decor ation de bureau à domicile

Nos meilleures idées de décoration de bureau à domicile

En ce qui concerne les idées de décoration de bureau à domicile, considérez la forme, la fonction et la mode. Utilisez ces conseils pour concevoir un bureau qui gère chaque tâche avec élégance.

Un bureau à domicile, que ce soit dans un coin cuisine ou dans une pièce désignée, gère plusieurs opérations. Un poste informatique peut accueillir un parent en télétravail, un adolescent qui joue au jeu et le directeur financier du ménage.

Étant donné que ces espaces jonglent avec un certain nombre d’activités (et de membres de la famille), il est important de tenir compte de l’utilisation au fur et à mesure que vous planifiez la conception de votre bureau à domicile. Qui sera le principal utilisateur? Quelles tâches professionnelles ou domestiques doit-il prendre en charge? Dressez une liste des éléments, des documents et des fichiers que vous devez stocker, ainsi que l’équipement, le mobilier et les fournitures nécessaires pour effectuer tous les travaux. En gardant cette liste à l’esprit, passez en revue l’intérieur de votre maison pour trouver un espace propice à votre travail.

Emplacement du bureau

Si vous avez de la chance, vous pouvez avoir une chambre inoccupée ou une chambre d’hôte rarement visitée qui fournit un espace pour un bureau à domicile. Dans le cas contraire, recherchez des placards sous-utilisés, des coins isolés et des murs vides ou des baies vitrées pour les bureaux à domicile. Assurez-vous que la zone est équipée d’un éclairage supérieur; prises électriques pour ordinateurs, imprimantes, télécopieurs, chargeurs de téléphone et voyants lumineux; et une prise téléphonique si une ligne fixe est souhaitée. Les espaces de bureau en prime incluent des parties de mur (pour les armoires suspendues, les tableaux d’affichage et les étagères) et des fenêtres laissant entrer des vues et de la lumière.

Meubles et rangements

Mesurez votre espace de travail et dessinez un plan qui intègre une surface de travail, des pièces de rangement et des zones d’affichage. Dans la mesure du possible, choisissez ou créez des postes de travail qui correspondent à vos préférences de style (des environnements confortables et agréables à l’œil favorisent de bonnes habitudes de travail). Optez pour un bureau à la maison équipé de tiroirs à dossiers ou de deux classeurs supérieurs . Obtenez un look vintage en vous déplaçant dans une table de ferme ou de bibliothèque suffisamment grande pour accueillir un clavier et un écran d’ordinateur, des organisateurs de fichiers et des projets en cours.

Choisissez une chaise compatible avec les autres meubles de bureau à domicile. Si vous passez des heures assis devant l’ordinateur, optez pour une chaise de bureau ergonomique équipée de roulettes et d’un siège réglable.

 Étendez la portée de votre rangement en montant des étagères qui tirent parti de la hauteur totale d’un mur et / ou en accrochant des armoires de cuisine au-dessus de votre poste de travail. S’il y a de l’espace supplémentaire, apportez des bibliothèques pour cataloguer les documents de recherche et contrôler les documents entrants et sortants. Pensez à réorienter de jolis meubles (tels que des malles, des commodes, des tables de nuit et des tables d’extrémité) en tant qu’imprimantes, équipements informatiques.

Les idées de décoration :

 

Les idées de décoration de bureau à domicile ne sont pas toutes utilitaires. Dynamisez votre bureau en posant des tapis en peluche, en exposant des collections personnelles préférées et en utilisant des organisateurs utilitaires aux couleurs attrayantes et aux textures intéressantes. Accrochez un tableau magnétique aux couleurs vives ou un tableau d’affichage recouvert de tissu pour publier des mémos et exposer des souvenirs inspirants qui serviront aussi d’œuvres d’art.

Avant de vous approvisionner en paniers, bacs, cartons et classeurs, déterminez les types de documents, les fournitures de bureau et les supports modernes dont vous avez besoin pour les stocker et les rendre accessibles. Rassemblez les articles similaires pour déterminer quels organisateurs fonctionneront le mieux, puis magasinez pour les types les plus beaux que vous pouvez vous permettre.

N’oubliez pas de réutiliser vos plus beaux objets (pensez aux trophées d’argent, aux boîtes à outils vintage, aux coquetiers en porcelaine) pour contenir des trombones, des stylos, des ciseaux et autres fournitures d’art. Utilisez un porte-parapluie fixé au sol ou un seau de sève coloré pour contenir des croquis enroulés, des plans et des rouleaux de papier d’emballage; rentrez les paniers surdimensionnés dans un coin pour les utiliser comme caches pour des choses pas très jolies, telles que l’encre d’imprimante, le papier de copie, le papier photo et les chemises de classement.

Gardez la fonction et le plaisir en tête lorsque vous décorez votre bureau à domicile pour créer un espace personnel, attrayant, efficace et un lieu de travail idéal, quelle que soit la tâche à accomplir.

Notre agence d’architecture d’intérieur et de design offre plusieurs idées pour décorer votre bureau. Pour plus des informations, vous pouvez consulter notre site web architecture tunisie .

Le sauna

Le sauna

Les visites régulières au sauna sont un moyen idéal pour battre la saison froide. Ils renforcent le système immunitaire, entraînent le cœur et la circulation et sont également bons pour la peau. Les vrais fans se régalent de ce plaisir tout au long de l’année. Cependant, certaines règles doivent être respectées lors du sauna.

7 conseils et règles pour un sauna sain

Il est important que vous ne vous précipitiez pas dans le plaisir du sauna.

Prenez une douche avant la première séance de sauna et, si nécessaire, maquillez-la et séchez-la soigneusement, car la peau sèche transpire plus vite que l’humidité.

Rester dans la chaleur pendant huit à dix minutes sur la première séance de sauna.

Plus la banque est élevée, plus la température est élevée. Fondamentalement, il est plus efficace et plus sain de transpirer brièvement, mais durement sur les bancs supérieurs. Cependant, vous devez toujours être à l’aise. Réglez la dernière à deux minutes au niveau le plus bas pour ramener la circulation à la position verticale.

Après le sauna, la phase de refroidissement suit. Pour protéger la circulation et préparer lentement le cœur au froid, la fonte froide de la cheville droite sur les jambes et les bras suit dans la direction du cœur. L’eau tiède ou chaude est un tabou, sinon le sentiment de détente est perdu par la suite. Les courageux peuvent sauter dans la piscine de plongée pendant quelques secondes.
Après chaque séance de sauna suit une période de repos pour détendre le corps. Cette phase devrait être au moins aussi longue que le sauna. Il est important de s’assurer que le corps ne se refroidit pas. Un peignoir ou une couverture servent bien ici.
Après la période de repos, tout le plaisir recommence : transpirer, se calmer et se reposer. Restez dans la cabine pendant 15 minutes sur le deuxième et troisième sauna. La durée de la sueur, le choix de la banque et la position assise déterminent chaque individu.

Le bon équipement

L’équipement suivant doit être emballé pour une visite au sauna :

Serviette de bain à sous-couche
Serviette de séchage
Le gel douche.
Shampooing et lotion pour le corps

La chaleur et l’eau glacée sont-elles compatibles ?

Bien que les températures dans le sauna soient comprises entre 90 et 100 degrés, l’air, est tellement sec que la chaleur peut être bien supportée. Le refroidissement subséquent est une bénédiction incroyable.

Le passage régulier dans le sauna a un effet positif à long terme sur l’organisme entier : le métabolisme est stimulé, le système immunitaire est renforcé et la condition s’améliore. Les visites au sauna élevé l’humeur, réduire l’irritabilité, les troubles du sommeil et les maux de tête. En outre, les toxines et l’excès de solution saline, que le corps stocke de la nourriture, sont évacués avec la sueur.

Enlevez-vous dans le sauna?

Ce serait trop beau pour être vrai. Bien que le corps perde beaucoup de liquide à cause de la transpiration, il se montre en réalité de un à deux kilos de moins sur la balance. Mais au plus tard après la prochaine bouteille d’eau, ils sont de retour. Cependant, avoir un sauna a l’avantage de stimuler votre métabolisme et votre désintoxication.

Notre centre spa privatif lille offre des séances de sauna pour se relaxer. Prendre des rendez-vous sur notre site web. 

 

Cote basque

L’essentiel à savoir sur le marché de l’immobilier sur la côte basque

La Côte basque affiche une demande très forte en matière du marché de l’immobilier. Le nombre de transactions dans cette région a, en effet, battu tous les records en 2017 avec plus de 900 000 ventes réalisées. Biarritz, Anglet, Bayonne et Hossegor constituent les emplacements les plus privilégiés, notamment par les investisseurs souhaitant effectuer un placement dans les biens de prestige. Afin de comprendre les raisons du dynamisme du marché immobilier Pays Basque, il convient de relever quelques points essentiels.

Pourquoi les investisseurs choisissent-ils la côte ?

La puissance médiatique est l’un des principaux motifs ayant boosté le marché de l’immobilier Pays basque. En effet, les médias parlent régulièrement de cette belle région avec, par exemple, des articles et des reportages détaillant ses particularités (plages, surf, ports de pêche…). Il faut noter que la douceur de vivre basque attire de plus en plus les curieux désireux de s’installer en province. D’ailleurs, il est constaté que vivre sur la côte basque est devenu un phénomène de mode. Il convient, en outre, de souligner que nombreux sont les investisseurs et les familles voulant fuir le stress des grandes villes qui s’intéressent aux taux d’intérêt relativement bas. Cet argument est important, car il permet aux acheteurs de faciliter leur acquisition. Par ailleurs, la région ne maque pas de séduire de par son accessibilité, avec notamment le TGV qui assure la liaison entre Paris Montparnasse à Dax en seulement 3 h. 

Les quartiers les plus touchés

Chilberta est parmi les quartiers les plus recherchés en Anglet. Ce secteur est particulièrement plébiscité grâce à sa liberté architecturale, mais surtout par sa situation offrant un cadre préservé. Il est, en effet, très prisé des personnes souhaitant faire construire ou acheter leur futur bien immobilier Pays basque. Devenu un véritable phénomène de mode en moins de 10 ans, ce quartier s’impose comme une adresse à la fois authentique et dynamique de par son cadre situé entre forêt, plages et golfs. Convoité par les investisseurs et les familles aisées, Chilberta affiche des prix plus élevés par rapport à ceux de Biarritz. Par exemple, pour un terrain disposant d’un bel emplacement, il faut compter environ 700 000 à 1 500 000 €. Hormis les projets de construction, Anglet Chilberta propose des biens anciens comme des villas des années 50, 60 et 70. Vous pouvez y trouver une maison entre 150 et 200 m² pour un prix d’environ un million d’Euros. 

Le centre-ville de Biarritz est, en outre, l’un des secteurs les plus recherchés par les investisseurs et acquéreurs d’un bien immobilier au Pays Basque. La plupart des clients se penchent sur les appartements offrant un emplacement privilégié. La raison est que le marché de maisons individuelles se fait très rare et trouve rapidement preneur. Selon la grandeur de la villa, son état intérieur et sa situation, comptez entre 1 et 2,5 millions. 

Kenya

La faune et la flore kenyane, un écosystème qui attire comme un aimant

Abritant une quantité phénoménale de réserves naturelles et gâté par l’océan Indien, le Kenya est une destination très convoitée par de nombreux globe-trotters amoureux de l’Afrique. Ses immenses plaines sont occupées par des animaux extraordinaires qui méritent un coup d’œil lors d’un safari. Les férus de la nature seront sur les devants de la scène pour connaître une expérience hors du commun, à travers des sentiers sauvages du parc national d’Amboseli. Depuis les steppes, ils seront éblouis par la vue magnifique du mont Kilimandjaro, qui semble veiller sur la faune et la flore de cette aire protégée. Par ailleurs, une virée pleine de sensation à Diani Beach est à ne pas manquer pour quelques moments de détente après les longs périples vécus de parc d’Amboseli. Les vacanciers seront chouchoutés par les plages de sables blancs immaculés, bordées par une eau bleu turquoise. Tout un programme chargé d’activités est au rendez-vous à Diani Beach pour peaufiner un séjour agréable sur le territoire kenyan.

Une balade enivrante au cœur du parc national d’Amboseli

Classé réserve de biosphère par l’UNESCO en 1980, le parc national d’Amboseli figure parmi les plus grandes terres protégées du Kenya. Le site est traversé par le lac d’Amboseli, dont le niveau est assez faible pendant la saison sèche. Seuls les mares et les points d’eau disposent d’espaces verdoyants, généralement composés d’herbes fines, de palmiers, de papyrus et d’acacias. Les touristes qui désirent explorer les vastes étendues d’Amboseli optent pour un safari, afin de contempler une large zone. 

Les services des guides sont d’habitude inclus dans les forfaits lors d’un circuit au Kenya. L’habileté de ces derniers est utile pour franchir les sentiers difficiles, pour rejoindre les secteurs où les animaux se regroupent en masse. Les véhicules spécialisés sont de rigueur pour se rapprocher des prédateurs en toute quiétude, comme les lions ou les léopards. Les adeptes de la faune africaine seront surpris par la quantité de bêtes qui peuplent le parc. Ils seront ravis de découvrir le mode de vie de différentes espèces qui cohabitent dans un milieu commun. 

Des instants de bonheurs authentiques à Diani Beach

Après une virée remplie de connaissances et d’étonnement au parc national d’Amboseli, les touristes iront se faire plaisir à Diani Beach, où ils passeront des moments inoubliables. Digne d’une carte postale, cet endroit fait rêver plus d’un voyageur, grâce la beauté de ses paysages. La famille sera aux anges, sur un coin ombragé par les feuilles de cocotiers qui surplombent les berges. Les sportifs seront gâtés par les programmes concoctés par les agences locales, comme la plongée. 

D’ailleurs, toutes les conditions sont réunies à Diani Beach pour jouir de cette activité. La barrière de corail empêche les grosses vagues et les requins de pénétrer au lagon, pour permettre aux habitants du récif de vivre en paix, afin que les inconditionnels de la faune marine puissent les admirer tranquillement. Il est possible de surfer sur les vagues de l’océan Indien, en louant les matériels nécessaires auprès des boutiques ou opérateurs locaux. Les nombreux complexes hôteliers et restaurants qui se sont installés à Diani Beach proposent des spécialités gastronomiques typiques du Kenya, pour éveiller les papilles des visiteurs.

mobilelife.fr___Les critères de choix d'un transporteur routier professionnel

Les critères de choix d’un transporteur routier professionnel

Une entreprise quelle que soit sa structure aura un jour besoin de transporter des marchandises. Le moment venu, le plus difficile est de décider de la compagnie qui va assurer ce transport. Eh bien, vous n’avez pas tort si vous vous retrouvez face à cette situation actuellement, car ce n’est pas une chose facile à faire. En effet, les compagnies de transport de marchandises proposent des services, des tarifs, mais encore des conditions de transport diffèrent les unes des autres. Ainsi, il est difficile pour vous de trouver l’offre qui convient le plus à vos besoins. De même pour la compagnie qui répond le mieux à vos attentes, que ce soit en matière de qualité de service, la durée du transport ou autres. Néanmoins, votre choix ne doit pas se porter sur la première compagnie que vous trouvez sur internet ou sur les annonces et les annuaires. 

Transporteurs : comment choisir ?

Que ce soit à l’autre bout du monde ou à quelques pas de votre siège d’activité, la livraison de votre marchandise doit être effectuée dans un cadre professionnel, en toute sécurité, dans les délais et sans perte d’argent. Pour ce faire, il est nécessaire de bien choisir votre transporteur. La première chose à savoir avant de faire le choix d’une compagnie de transport de marchandises est le service qu’elle propose. D’abord, vous devez vous assurer si le service et le type de transport qu’elle dispose sont adaptés aux besoins de votre entreprise. En fait, certaines compagnies ne disposent par exemple que des camions frigorifiés ou autres. Le choix d’un mode de transport est conditionné par la nature de la marchandise, sa valeur, son poids et sa taille. Il est aussi important de savoir la distance à parcourir, ainsi que le point de départ et d’arrivée de votre produit. Tous les transitaires ne présentent pas les mêmes services, même s’ils utilisent le même moyen de transport. D’ailleurs, pour un envoi par camion ou par train, vous pouvez soit opter pour les colis de détail ou les chargements complets.

Acheminement des marchandises 

L’envoi des marchandises par le transport routier dispose de différentes étapes. Le transport de marchandises est un service fourni par un prestataire de livraison. Le transport de marchandises par voie terrestre inclut les transports routier et ferroviaire. Un contrat d’acheminement par voie routière peut inclure d’autres prestations comme l’emballage et le conditionnement, la manutention et le stockage. Les moyens utilisés varient en fonction de la nature et du volume de la marchandise : remorques, conteneurs, plateaux, citernes, etc. Pour plus de garanties, il est conseillé de faire appel à un professionnel inscrit au registre des transporteurs et loueurs de véhicules industriels. Par ailleurs, l’acheminement par voie ferrée est plus convenable si vous devez transporter une quantité importante de marchandises. Vous pouvez à cet effet charger un wagon complet, voire un train complet, si besoin est. Actuellement, il est possible de suivre l’acheminement des marchandises via les plateformes comme le Chronotruck dope le transport.

mobilelife.fr___Rejoindre un pot commun quelques astuces

Rejoindre un pot commun : quelques astuces

Qu’est-ce que le « pot commun ». C’est le fait qu’un donateur ne puisse affecter lui-même son don à la réalisation d’un projet nommément désigné ou à une association clairement identifiée. L’invitation à participer à un pot commun est la plupart du temps reçue dans un message privée sur les réseaux sociaux ou par email. Avec tous les scammers et tous les escrocs en ligne, vous vous demandez sûrement, si ça n’en est pas un. Voici quelques conseils pour la participation et la réassurance.

En ce qui concerne la participation 

Il est à souligner que lorsque vous recevez l’invitation à cette participation, ce n’est pas le nom de la personne planificatrice qui est affiché. Vous aurez l’adresse de la page Facebook du pot commun où elle a été organisée. Cependant dans le contenu du mail, vous aurez le nom de l’organisateur avec le nom du pot auquel vous êtes invité. Ce message que vous recevez ne vous contraint pas à collaborer et comme il s’agit d’une invitation, vous pouvez facilement le décliner. Si vous connaissez l’organisateur et qu’il vous en a déjà avisé, vous pouvez participer en payant une somme sur votre carte de crédit. Ce paiement en ligne ne devrait pas vous inquiéter, car la plateforme de paiement est gérée par une interface bien sécurisée. On vous sollicitera également des informations sur vous-même car votre participation ne peut pas être anonyme. Lorsque vous avez payé le montant de votre participation, vous validerez l’utilisation totale ou partielle de ce montant pour financer l’événement indiqué sur la page du pot.

Le retrait de la participation est possible

Si la somme établie pour ce pot commun n’est pas atteinte ou si elle est fermée, vous qui êtes participant, pouvez demander une rétractation de votre participation. Dans ce cas, votre participation peut vous être restituée en totalité ou en partie du montant que vous avez payé. Pour cela, vous devez invoquer une raison dans votre requête et il n’est pas toujours certain que vous serez remboursé parce que la raison doit être crédible. Il sera indispensable d’adresser cette demande à la plateforme où le pot a été organisé, mais pas à la personne qui est à l’origine de la collection. Votre demande passera par une commission pour une analyse. S’il est validé, vous recevrez le remboursement dans les quinze jours. Dans le cas où vous ne recevez pas de réponse à votre requête, c’est que la raison n’est pas valable. Vous pouvez retourner sur la plateforme pour plus d’informations, car l’organisateur peut avoir perçu les fonds collectés. Dans ce cas, ce devrait être à lui que vous devriez vous adresser.

Utilisation du pot commun 

Il y a cependant quelques étapes que vous devez suivre en utilisant le pot commun. Tout commence évidemment avec son ouverture. Les opérations à effectuer sur le pot commun seront gratuites. Ceci est valable pour vous, comme pour les autres participants. Bien sûr, nous parlons de retraits et de paiements, effectués en ligne, par carte de crédit. La sécurité est rigoureuse sur ces plateformes. Une fois que vous avez atteint la date finale du pot, un détail qui est à votre discrétion, vous avez trois options : Soit vous offrez la cagnotte avec les codes d’accès à la personne de votre choix, comme un cadeau. Soit vous prenez l’argent, en faire un cadeau à un ami ou un membre de la famille. Dans ce cas, les transactions sont gratuites ou soit vous demandez un retrait pour votre usage personnel.

Img

Que faire en cas de non-paiement des loyers ?

Vous êtes propriétaire-bailleur d’un bien immobilier et comptez agir suite à un non-paiement des loyers? C’est une bonne décision puisqu’un occupant défaillant peut vous causer des soucis financiers importants. Sachez que des solutions efficaces existent pour récupérer votre dû. À noter que l’expulsion d’un locataire n’est possible qu’à l’aboutissement d’une procédure visant, dans un premier temps, à régler l’affaire par la voie amiable.

La solution amiable

La première chose à faire en cas de retard des loyers est de contacter au plus vite le locataire pour connaître la cause de l’impayé. Cette tentative de rappel n’a pas encore besoin d’être formalisée. Vous pourrez, soit passer un coup de téléphone au preneur ou envoyer à celui-ci un courrier électronique. Sachez qu’un retard de loyers peut avoir de nombreuses explications. Il se peut, par exemple, que l’occupant de votre bien immobilier prestige Biarritz soit en vacances ou ait simplement oublié de s’acquitter du loyer. Dans le cas où il est confronté à de graves difficultés budgétaires, il a la possibilité de négocier un échelonnement sur quelques mois. À souligner que cet accord doit être matérialisé et signé par les deux parties.

La mise en demeure

Si le locataire ne réagit pas dans un délai raisonnable suivant la phase amiable, vous pourrez lui envoyer une mise en demeure par lettre recommandée avec AR. Celle-ci indique qu’il a 8 jours pour régulariser les loyers. Parallèlement, vous pourrez prévenir les personnes qui se sont portées cautions en les envoyant la copie du courrier. À défaut de paiement dans le délai convenu, vous devrez poursuivre par l’envoi d’un commandement de payer. Dans la même procédure, vous avez la possibilité de mandater un huissier de justice pour que ce dernier effectue une saisie provisoire des comptes bancaires du preneur. Aussi, si vous avez souscrit une assurance « loyers impayés » ou une garantie des risques locatifs, n’hésitez pas à signifier l’incident à l’assureur, tout en tenant compte des modalités prévues dans votre contrat.

L’envoi d’un commandement de payer et l’assignation

À compter de la date de réception du commandement de payer, le locataire a deux mois pour régler ses arriérés. Si la dette n’est pas régularisée en totalité après ce délai, vous pourrez resoudre l’affaire devant le tribunal d’instance de la commune où votre bien immobilier prestige Biarritz se situe. À noter que l’assignation est délivrée par un huissier de justice au locataire et à la caution.

Bon à savoir : Un délai de deux mois est prévu entre l’assignation et l’audience. Cela donnera aux services sociaux le temps de faire une enquête financière approfondie sur le locataire. Si les résultats de l’enquête indiquent que le preneur est en mesure de payer sa dette, le juge peut étaler les délais de paiement et la résiliation du bail sera suspendue. Dans le cas inverse, le contrat sera annulé et le juge ordonnera l’expulsion.

mobilelife.fr___Où trouver une voiture low cost

Où trouver une voiture low-cost ?

Pour acheter une automobile, plusieurs critères sont prises en compte et doivent être analysés de façon précise et objective. En premier lieu, il s’agit de définir le budget à allouer pour ne pas impacter sur le mode de vie et faire en sorte que tout se déroule normalement dans la famille. Le plus dur est souvent de relier les deux bouts afin de vivre le plus confortablement possible. Pour un ménage à revenus moyens, la meilleure solution est de se tourner vers les automobiles pas chères, genre citadin ! Dans quel marché peut-on trouver un de ces petits « low-cost » ? Le point sur la question.

Quelles marques et quels modèles choisir ?

Le problème consiste alors à trouver la marque idéale, ainsi que le modèle qui convient à vos attentes (et suivant le budget prévu à cet effet). Quand on parle de voiture pas chère, il est hors de question de cibler les berlines ou les SUV, même d’occasion qui est vraiment hors de portée des bourses moyennes. Il faut se décider à regarder du côté des petites citadines qui sillonnent les rues de la capitale ! Il y en a de toutes les formes et de tous les prix, une visite sur un site internet concession automobile approprié vous fera découvrir de nombreux modèles de ces petits véhicules dits segment A sur le marché.

Elles sont plutôt petites en taille, mais sont largement compétitives en termes d’économie de carburant et donc… de pollution de l’air ! La plupart des grands constructeurs produisent au moins un modèle de ce genre de voiture dans leur collection. Elles sont facilement reconnaissables à leur nomenclature qui se termine tous par le chiffre « 1 », exemple C1, H1, Peugeot 201, etc. Même si elles n’ont pas la puissance racée des grands routiers, leur conduite en ville est incomparable tant en maniabilité qu’en consommation énergétique. N’hésitez donc pas à naviguer sur les différents sites existants afin de cerner ce qui vous convient le plus (Dacia, Logan, Kia, Peugeot, Renault, etc.).

Une voiture d’occasion comme autre solution ?

Une autre alternative à ne pas négliger est possible si vous avez un penchant net pour les voitures d’occasion. Avec un prix à peu près égal à celui d’une voiture neuve low cost, mais avec plus d’options disponibles et plus équipées, les voitures d’occasion sont plutôt tentant à essayer. Attention seulement à ne pas acheter une n’importe où ! Seules les voitures proposées par un site internet concession automobile seront acceptables à tous les points de vue.

Une astuce supplémentaire pour discerner les « bonnes » occasions : le compteur kilométrique doit afficher moins de 20 000 km, mais regardez tout de même l’état général extérieur. Beaucoup de véhicules de démonstration ou appartenant à des collaborateurs sont mis en vente après quelque temps

Low cost, ses effets

Pour le moment, seule la Dacia Logan fait figure de proue en ce qui concerne les voitures bas de prix ! Son succès est tellement fantastique (sans aucun esprit de népotisme) qu’il a suscité la jalousie de grands constructeurs étrangers à se tourner vers ce type de voiture « low cost ». C’est tant pis pour les constructeurs et tant mieux pour les consommateurs !